聪明人为啥很少参加饭局

发布时间：2024-09-21 11:23:43 来源：飞华健康网 作者：随州市

摘要：聪明2月28日，聪明香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

据了解，啥少参香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。按年跌幅扩大至逾9.4%，加饭局是11个月以来的最大跌幅。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，聪明香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，聪明宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，啥少参而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。香港既需要留住人才、加饭局人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

梁宝欣/摄2月28日，聪明广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，聪明香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。一是，啥少参香港楼市成交低迷。

二是，加饭局房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，聪明1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。但是物业价值的稳定是非常关键，啥少参它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

李宇嘉则提到，加饭局香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。需要注意的是，聪明住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

香港差饷物业估价署2月27日公布，啥少参1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。因为，加饭局在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

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